Ozana vanzare vila

Bucuresti-Ilfov - THEODOR PALLADY

Menționează când ne suni:

320.000 € ID: 2052

Descriere Contactează-ne

Agenția imobiliară vă propune spre vânzare ultima vilă disponibilă dintr-un complex exclusivist format din 5 vile înșiruite, situat în zona Ozana.

Construită în anul 2026 din cărămidă și izolată cu vată bazaltică, panouri foto-voltaice, proprietatea impresionează prin calitatea execuției, compartimentarea modernă și spațiile generoase.

Vila este dispusă pe parter + 2 etaje și oferă:

4 camere spațioase și luminoase
3 băi moderne
2 terase ideale pentru relaxare
Ferestre panoramice tripan, ce asigură lumină naturală din plin și eficiență energetică ridicată

Confortul termic este asigurat de încălzirea prin pardoseală si 3 aere conditionate cate unul pe fiecare nivel, prezentă în întreaga locuință.

Proprietatea beneficiază de contorizare separată pentru apă-canalizare, gaze și electricitate, precum și de 1 loc de parcare exterior inclus dotat si cu priza pentru masinile electrice.

Finisajele interioare (parchet și ceramică) pot fi alese de către viitorul proprietar, în limita unui buget alocat, oferindu-vă posibilitatea de a personaliza locuința după propriul gust.

O alegere ideală pentru cei care își doresc o casă modernă, eficientă și amplasată într-o zonă în plină dezvoltare.

Informații tehnice
Nr. camere 4
Suprafaţă utilă 260 mp
Suprafaţă total utilă 300 mp
Suprafaţă construită 290 mp
Suprafață totală teren 300 mp
Suprafaţă curte 50 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 3
An construcție 2026
Structură rezistență Beton
Amprenta maximă 250 mp
Înălțime construcție P+3+M
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Gresie, Faianta, Ferestre Panoramice; DOTARI: Usa metalica, Usa antifoc, Iluminat exterior, Videointerfon, Fibra Optica; BUCATARIE: Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Casa ; CURTE: Individuala, Pavata; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Triplex; STRUCTURA: Beton; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat, Vata bazaltica; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Izolatie fonica; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Insiruite; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Loc de joaca; ORIENTARI: Est, Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie, Incalzire prin pardoseala; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: A

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 50 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; VIZIONARI: Imobil liber

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 2%

Locație
Contactează-ne