Trapezului - Ozana vanzare vila

Bucuresti-Ilfov - THEODOR PALLADY, reper: tornadei

Menționează când ne suni:

380.000 € ID: 2055

Descriere Contactează-ne

Agenția imobiliară vă propune spre vânzare ultima vilă disponibilă dintr-un complex exclusivist format din 5 vile înșiruite, situat în zona Trapezului - Ozana.

Construită în anul 2026 din cărămidă proterm și izolată cu vată bazaltică, panouri foto-voltaice, Proprietatea impresionează prin calitatea execuției, compartimentarea modernă și spațiile generoase.

Vila este dispusă pe parter + 2 etaje și oferă:

4 camere spațioase și luminoase
4 băi moderne - dormitoarele cu baie proprie fiecare
2 terase ideale pentru relaxare
spalatorie,
dressing de 20 mp
birou 20 mp
curte
beci

Ferestre panoramice tripan, ce asigură lumină naturală din plin și eficiență energetică ridicată

Confortul termic este asigurat de încălzirea prin pardoseală si 3 aere conditionate cate unul pe fiecare nivel, prezentă în întreaga locuință.

Proprietatea beneficiază de contorizare separată pentru apă-canalizare, gaze și electricitate, panouri foto-voltaice pentru apa calda , centrala termica proprie, precum și de 1 loc de parcare exterior inclus dotat si cu priza pentru masinile electrice.

Finisajele interioare (parchet și ceramică) pot fi alese de către viitorul proprietar, în limita unui buget alocat, oferindu-vă posibilitatea de a personaliza locuința după propriul gust.

O alegere ideală pentru cei care își doresc o casă modernă, eficientă și amplasată într-o zonă în plină dezvoltare.

Informații tehnice
Nr. camere 4
Suprafaţă utilă 310 mp
Suprafaţă total utilă 360 mp
Suprafaţă construită 390 mp
Suprafață totală teren 300 mp
Suprafaţă curte 150 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 3
An construcție 2026
Structură rezistență Beton
Amprenta maximă 250 mp
Înălțime construcție P+3+M
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Gresie, Faianta, Ferestre Panoramice; DOTARI: Usa metalica, Usa antifoc, Iluminat exterior, Videointerfon, Fibra Optica; BUCATARIE: Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Casa ; CURTE: Individuala, Pavata; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Triplex; STRUCTURA: Beton; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat, Vata bazaltica; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Izolatie fonica; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Insiruite; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Loc de joaca; ORIENTARI: Est, Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie, Incalzire prin pardoseala; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: A

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 100 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; VIZIONARI: Imobil liber

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 2%

Locație
Contactează-ne