Vanzare Casa/Vila 5 camere Baba Novac

Tip Oferta: Vanzare Tip Imobil: Casa/Vila Tip Specific: Vila Pret: 1.250.000 euro

Camere: 5 Bai: 4 Suprafata Utila: 458 mp Suprafata Teren: 870 mp An constructie: 2004

Descrierea Proprietatii

ANUNȚ DE VÂNZARE CASĂ CU POTENȚIAL DE INVESTIȚIE - București, Sector 3, Lângă Parcul IOR

Sunteți în căutarea unei oportunități excepționale de investiții în imobiliare într-una dintre cele mai căutate zone din București? Avem plăcerea de a vă prezenta o casă superbă situată în apropiere de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR), care vine cu un teren generos și un certificat de urbanism aprobat pentru construcția unui bloc cu patru etaje. Această proprietate este perfectă pentru dezvoltatori și investitori!

Caracteristici principale ale proprietății:

Suprafața terenului: 870 mp
Amprenta casei: 260 mp
Suprafața utilă a casei: 458 mp
Anul construcției: 2004
Structura casei: Parter + Etaj + Mansardă înaltă

Descriere detaliată:

La parter, veți găsi un living generos de 45 mp, o bucătărie spațioasă cu loc pentru masă în open space, birou, toaletă de serviciu, terase acoperite și închise, garaj pentru trei mașini, cameră tehnică, magazie și o cameră cu grătar (260 mp).
La etaj, există două dormitoare deservite de o baie comună, un dormitor matrimonial cu baie separată, balcon la cele două dormitoare și un balcon cu terasă la dormitorul matrimonial.
Mansarda oferă o baie, un open space cu canapele, televizor, bar, masă de biliard, o sală de fitness, toate dispuse pe o suprafață generoasă de 140 mp.
Potențialul terenului:
Acest teren are un certificat de urbanism aprobat pentru construcția unui bloc cu patru etaje, ceea ce face din această proprietate o alegere excelentă pentru investiții imobiliare. Poziționarea sa strategică în apropierea Parcului Gheorghe Petrascu, a Facultății de Medicină Titu Maiorescu și a Liceului Benjamin Franklin adaugă o valoare considerabilă proiectului.

Acesta este momentul perfect pentru a profita de lipsa de terenuri pentru investiții în această zonă căutată din București și pentru a dezvolta un proiect imobiliar de succes.

Pentru mai multe informații și pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați !!!

Recomandat Pentru:	Rezidential, Investitie
Garaj:	Da
General:	Curent electric, Telefon, Apa, Gaz, Canalizare
Incalzire:	Centrala proprie
Internet:	Cablu, Fibra Optica
Stare interior:	Renovat
Usi interioare:	Lemn
Usa intrare:	Metal
Pardoseala:	Parchet, Gresie
Pereti:	Vopsea Lavabila
Izolatie termica:	Exterior
Alte spatii:	Terasa, Dressing, Camara
Bucatarie:	Mobilata si Utilata
Mobilat:	Complet
Contorizare:	Gaze, Apa
Vecinatati:	Transport public, Metrou, Parc, Lac, Scoala Generala, Liceu, Farmacie, Mall, Hypermarket
Statut juridic:	Cadastru, Intabulare